Neomie Glenisson Vastgoed
Grote Markt 67 Bus 4, 2300 Turnhout
T. +32 14 72 00 00
E. [email protected] W. www.neomieglenisson.be
Knap gerenoveerde stadswoning met 3 slpks op ca.
Rijwoning voor € 275.000
Nijverheidstraat 22, 2300 Turnhout
Ref: spir684
2 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 195 kWh/m2
Omschrijving
Deze fijne energievriendelijke stadswoning ligt in het hartje van Turnhout.
Indeling:
Gelijkvoers:
U betreedt de woning via de inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige leefruimte en eetplaats, dewelke ook op het gelijkvloers is gelegen omvat een lavabo in meubel, ligbad, douche, toilet en urinoir. De open keuken met granieten werkblad is voorzien van een dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en diepvriezer, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en handige inbouwkasten. Ook hoge ontbijttafel is voorzien. Grenzend aan de keuken is een berging waar aansluiting voor wasmachine en droogkast zich bevindt. Ook heeft de keuken een schuifraam naar het terras en stadstuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap betreedt u de eerste verdieping.
Boven aangekomen zijn er 2 slaapkamers en apart toilet. De eerste slaapkamer is ca. 15 m2 met aangrenzende dressing ca.9 m2. De 2de slaapkamer is ca. 14 m2.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder van ca. 27 m2 met bergruimtes.
Bijzonderheden:
-droge kelder
-zeer goed onderhouden
-centrum en winkels op wandelafstand
-4 scholen in de nabijheid
-goed geïsoleerde woning met een gunstige EPC score van 195
Indeling:
Gelijkvoers:
U betreedt de woning via de inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige leefruimte en eetplaats, dewelke ook op het gelijkvloers is gelegen omvat een lavabo in meubel, ligbad, douche, toilet en urinoir. De open keuken met granieten werkblad is voorzien van een dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en diepvriezer, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en handige inbouwkasten. Ook hoge ontbijttafel is voorzien. Grenzend aan de keuken is een berging waar aansluiting voor wasmachine en droogkast zich bevindt. Ook heeft de keuken een schuifraam naar het terras en stadstuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap betreedt u de eerste verdieping.
Boven aangekomen zijn er 2 slaapkamers en apart toilet. De eerste slaapkamer is ca. 15 m2 met aangrenzende dressing ca.9 m2. De 2de slaapkamer is ca. 14 m2.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder van ca. 27 m2 met bergruimtes.
Bijzonderheden:
-droge kelder
-zeer goed onderhouden
-centrum en winkels op wandelafstand
-4 scholen in de nabijheid
-goed geïsoleerde woning met een gunstige EPC score van 195
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221108-0002719663-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 195 kWh/m² |
195
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Ki | € 743,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.418,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | omheinde tuin |
| Tuinoppervlakte | 45 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Gevelbreedte | 5,20 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.