Ruime HOB met 3 slaapkamers op een perceel van ca. 400m2 dichtbij de Nederlandse grens

Woning voor € 348.000

Bredaseweg 6, 2381 Weelde
Ref: spir665
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
400m2 grondopp.
EPC: 155 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Deze mooie half open bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van ca. 400m2 op een afstand van 1 km van de grens met Baarle Nassau zal u aangenaam verrassen.

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet.
Achter de inkomhal bevindt zich de grote leefkeuken met veel lichtinval die volledig geïnstalleerd is met o.a. een inductiekookplaat, gasvuur(wok), dampkap, stoomoven, combi-oven , vaatwasser, koelkast en koffiemachine.
Via de keuken heeft u ook toegang tot de kelder.
Aanpalend aan de keuken bevindt zich de leefruimte die afgewerkt is met een mooie parketvloer en een speksteenkachel die de volledige ruimte voorziet van een aangename warmte.
Achteraan bevindt zich de degelijke veranda met natuurlijk lichtinval en parketvloer alsook is er een ingericht bureau hoekje en een airco unit die de gehele benedenverdieping voorziet van koele lucht .
Aan de veranda bevindt er zich een wasplaats met cv ketel.

Eerste verdieping:

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad/douche combinatie en een meubel met wastafel.
De ruime slaapkamers zijn voorzien van parketvloer ook bevindt de tweede airco unit zich in één van de slaapkamers.
Deze woning is eveneens zeer energiezuinig vanwege het vernieuwde en geïsoleerde dak, muurisolatie en zonnepanelen.

Tuin:
Achteraan aansluitend aan de veranda is er een betegeld terras met een strakke gazon.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Rolluiken
- Airco koud/ warm met warmtepompsysteem Panasonic
- Muurisolatie
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20210529-0002422095-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 155 kWh/m²
155
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Beschrijving verwarming Speksteenkachel
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Voorzet rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 348.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.996,06
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt