Lichtrijke villa met 3 slaapkamers en zwembad op ca. 1373 m2

Villa voor € 475.000

Vredelaan 14, 2350 Vosselaar
Ref: spir621
3 slaapkamers
2 badkamers
310m2 woonopp.
1373m2 grondopp.
EPC: 409 kWh/m2

Omschrijving

De zeer goed onderhouden villa is gelegen in een residentiële villawijk te Vosselaar op een stuk grond van 1373 m2.

Indeling:

Inkomhal op natuursteen met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. De zonovergoten woonkamer met eetplaats van ca.53 m2 is ook voorzien van een open haard op hoogte en dezelfde mooie natuursteen loopt door in de leefruimtes. Door de vele ramen met marmeren venstertabletten is er een duidelijk zicht op de tuin met zwembad.
De Siematic keuken met leuke ontbijttoog omvat ingebouwde ijskast, vaatwasser, oven, microgolfoven en keramische kookplaat met dampkap en heeft een deur naar het terras.
Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 20,5 m2 en 9 m2 op mozaïekparket. De mooi witte marmeren badkamer is voorzien van een douche, WC en dubbele lavabo in meubel.
De dubbele inpandige garage heeft automatische poorten en een in/uitgang naar de tuin. Ook de verwarmingsketel en elektriciteitskast is hier te vinden.

Eerste verdieping:
een grote slaapkamer van ca. 37 m2 met ingemaakte spiegelkasten en aan de andere kant is de geïsoleerde zolderverdieping voorzien van een 2 bergzolders, een grote hobbyruimte maar ook een fijne wellnesshoek met jacuzzi, aparte wc, douche en sauna voor 4 personen.

Tuin:
Overdekt rond zwembad met diameter 7m, tuinhuis, zij én achterterras, houten hoekterras met blauwe regen.

Bijzonderheden:
-alarmvoorziening
-tuin Zuid-west
-verschillende terrassen
-kruipkelder
-wellnessgedeelte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
EPC n° 20190424-0002153864-RES-1
EPC waarde 409 kWh/m²
409
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren en convectoren
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Ramentekst elektrische zonneluifel achterterras
Alarm ja
Zwembad ja
Aansluiting riolering ja
Waterput ja
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.143,65
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1373 m²
Woonoppervlakte 310 m²
Perceelbreedte 34 m
Perceeldiepte 22 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt