Neomie Glenisson Vastgoed
Grote Markt 67 Bus 4, 2300 Turnhout
T. +32 14 72 00 00
E. info@neomieglenisson.be W. www.neomieglenisson.be
Gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers en een leuke tuin
Herenwoning voor € 312.000
Guldensporenlei 26, 2300 Turnhout
Ref: spir664
4 slaapkamers
3 badkamers
207m2 woonopp.
192m2 grondopp.
EPC: 313 kWh/m2
Bouwjaar: 1920
Omschrijving
Deze mooi gerenoveerde burgerwoning in het centrum van Turnhout zal u aangenaam verrassen met zijn ruitvormige patronen en tandlijsten in de gevel. (neo-Vlaamse -renaissancestijl)
Gelijkvloers:
Ruime traphal met toegang tot de keuken en eetkamer.
Dubbele openslaande deuren naar de living van ca.20 m2 dewelke een mooie gashaard met witte steentjes heeft .
De volledig geïnstalleerde grote keuken van ca.16 m2 omvat een Amerikaanse koelkast, ingebouwde vaatwasser , microgolf oven en oven en een 5 pits gasfornuis met ingebouwde dampkap.
Via de keuken betreedt u de wasplaats waar de aansluiting voor wasmachine en droogkast is, de opstelling van de cv ketel alsook nog een wc en spoelbak.
Het terras/tuin is toegankelijk vanuit 3 ruimtes: de eetkamer, de keuken en de wasplaats.
Eerste verdieping:
Zeer ruime badkamer met douchecabine, wc en lavabo in meubel.
Grote slaapkamer met natuurstenen schouw.
Tweede verdieping:
Kinderkamer met aangrenzende badkamer met o.a. douche, wc en lavabo in meubel trap naar volgende kinderkamer/zolder.
Ouderslaapkamer met toegang tot de derde badkamer dewelke een wc, lavabo en douche heeft.
Bijzonderheden:
-Hoge plafonds en moulures
-Lichtrijke ruimtes
-Droge kelder van ca. 21 m2
-Mooie gashaard
Gelijkvloers:
Ruime traphal met toegang tot de keuken en eetkamer.
Dubbele openslaande deuren naar de living van ca.20 m2 dewelke een mooie gashaard met witte steentjes heeft .
De volledig geïnstalleerde grote keuken van ca.16 m2 omvat een Amerikaanse koelkast, ingebouwde vaatwasser , microgolf oven en oven en een 5 pits gasfornuis met ingebouwde dampkap.
Via de keuken betreedt u de wasplaats waar de aansluiting voor wasmachine en droogkast is, de opstelling van de cv ketel alsook nog een wc en spoelbak.
Het terras/tuin is toegankelijk vanuit 3 ruimtes: de eetkamer, de keuken en de wasplaats.
Eerste verdieping:
Zeer ruime badkamer met douchecabine, wc en lavabo in meubel.
Grote slaapkamer met natuurstenen schouw.
Tweede verdieping:
Kinderkamer met aangrenzende badkamer met o.a. douche, wc en lavabo in meubel trap naar volgende kinderkamer/zolder.
Ouderslaapkamer met toegang tot de derde badkamer dewelke een wc, lavabo en douche heeft.
Bijzonderheden:
-Hoge plafonds en moulures
-Lichtrijke ruimtes
-Droge kelder van ca. 21 m2
-Mooie gashaard
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220126-0002533453-RES-1 |
| EPC waarde | 313 kWh/m² |
313
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 312.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.891,23 |
| Ki | € 396,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 673,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 192 m² |
| Woonoppervlakte | 207 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Gevelbreedte | 5,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.