Mooie rietgedekte villa met 4 slaapkamers op ca. 4050 m²

Woning voor € 680.000

Mimosalaan 6, 2470 Retie
Ref: spir648
4 slaapkamers
2 badkamers
480m2 woonopp.
4050m2 grondopp.
EPC: 197 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Supergoed onderhouden villa met 4 slaapkamers en gastenverblijf op een perceel van ca. 4050 m².

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met dubbele deur naar de leefruimten alsook toegang tot de kelder.
De ruime woonkamer met vide van ca. 90 m² heeft een open landelijke leefkeuken voorzien van alle apparatuur en veel kastruimte. Grenzend aan de woonkamer is er een zuidgerichte orangerie van ca. 28 m² met een tweede kachel en veel lichtinval.
Vanuit de living komt u in de nachthal die uitkomt op de wasplaats/zij-ingang met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook de opstelling van de HR ketel. De gelijkvloerse slaapkamer van ca. 21 m² en de badkamer voorzien van inloopdouche, hangwc, badkamer in meubel en sierradiator.

Eerste verdieping:
Via de brede houten trap komen we op de ruime overloop met houten ballustrade. Via de open vide kan u op de woonkamer kijken met gezellige kachel.
Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 17,5 m² en ca. 27,5 m². Deze hebben beiden een lavabo. Aan de andere kant van de overloop ligt de master bedroom van ca. 52 m². Hieraan grenzend de mooie badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel met natuurstenen blad, hangwc en jacuzzi.

Kelder:
Via de inkomhal alsook vanuit het bijgebouw is de mega kelder van ca. 250 m² te bereiken. De volledige villa en bijgebouw zijn onderkelderd.

Garage/bijgebouw:
Vrijstaande garage dewelke plaats biedt voor 2 wagens. Dit bijgebouw is momenteel in gebruik als gastenverblijf met verdieping van ca. 140 m². Deze omvat een leefruimte van ca. 45 m², volledig geïnstalleerde keuken met houtkachel, douchekamer met toilet en een ruimte voor aansluiting wasmachine en droogkast. Via de vaste trap kan u naar de verdieping waar er nog 2 kamers zijn van ca. 20 m² en 40 m². Er is een overkapping naast het bijgebouw voor aanhangwagen of mobilhome.

Tuin:
De westgerichte tuin met groot terras is volledig aangelegd en biedt veel privacy. Sproeisysteem en eigen put aanwezig. Tuinhuis voor houtopslag.

Bijzonderheden:
- Nieuwe HR ketel en thermostaat
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Centraal stofzuigersysteem
- Vide in de living
- 3 houtkachels
- Mega kelder onder de gebouwen
- Bijgebouw ca. 140 m² bewoonb. opp.
- Elektrische keuring is conform
- TOP onderhouden
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
EPC n° 20190911-0002193834-RES-1
EPC waarde 197 kWh/m²
197
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 680.000,00
Ki € 2.050,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 4050 m²
Woonoppervlakte 480 m²
Perceelbreedte 46 m
Perceeldiepte 88 m
Gevelbreedte 23,50 m
Aantal verdiepingen 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt