Neomie Glenisson Vastgoed
Grote Markt 67 Bus 4, 2300 Turnhout
T. +32 14 72 00 00
E. info@neomieglenisson.be W. www.neomieglenisson.be
Mooie rietgedekte villa met 4 slaapkamers op ca. 4050 m²
Woning voor € 680.000
Mimosalaan 6, 2470 Retie
Ref: spir648
4 slaapkamers
2 badkamers
480m2 woonopp.
4050m2 grondopp.
EPC: 197 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Supergoed onderhouden villa met 4 slaapkamers en gastenverblijf op een perceel van ca. 4050 m².
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met dubbele deur naar de leefruimten alsook toegang tot de kelder.
De ruime woonkamer met vide van ca. 90 m² heeft een open landelijke leefkeuken voorzien van alle apparatuur en veel kastruimte. Grenzend aan de woonkamer is er een zuidgerichte orangerie van ca. 28 m² met een tweede kachel en veel lichtinval.
Vanuit de living komt u in de nachthal die uitkomt op de wasplaats/zij-ingang met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook de opstelling van de HR ketel. De gelijkvloerse slaapkamer van ca. 21 m² en de badkamer voorzien van inloopdouche, hangwc, badkamer in meubel en sierradiator.
Eerste verdieping:
Via de brede houten trap komen we op de ruime overloop met houten ballustrade. Via de open vide kan u op de woonkamer kijken met gezellige kachel.
Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 17,5 m² en ca. 27,5 m². Deze hebben beiden een lavabo. Aan de andere kant van de overloop ligt de master bedroom van ca. 52 m². Hieraan grenzend de mooie badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel met natuurstenen blad, hangwc en jacuzzi.
Kelder:
Via de inkomhal alsook vanuit het bijgebouw is de mega kelder van ca. 250 m² te bereiken. De volledige villa en bijgebouw zijn onderkelderd.
Garage/bijgebouw:
Vrijstaande garage dewelke plaats biedt voor 2 wagens. Dit bijgebouw is momenteel in gebruik als gastenverblijf met verdieping van ca. 140 m². Deze omvat een leefruimte van ca. 45 m², volledig geïnstalleerde keuken met houtkachel, douchekamer met toilet en een ruimte voor aansluiting wasmachine en droogkast. Via de vaste trap kan u naar de verdieping waar er nog 2 kamers zijn van ca. 20 m² en 40 m². Er is een overkapping naast het bijgebouw voor aanhangwagen of mobilhome.
Tuin:
De westgerichte tuin met groot terras is volledig aangelegd en biedt veel privacy. Sproeisysteem en eigen put aanwezig. Tuinhuis voor houtopslag.
Bijzonderheden:
- Nieuwe HR ketel en thermostaat
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Centraal stofzuigersysteem
- Vide in de living
- 3 houtkachels
- Mega kelder onder de gebouwen
- Bijgebouw ca. 140 m² bewoonb. opp.
- Elektrische keuring is conform
- TOP onderhouden
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met dubbele deur naar de leefruimten alsook toegang tot de kelder.
De ruime woonkamer met vide van ca. 90 m² heeft een open landelijke leefkeuken voorzien van alle apparatuur en veel kastruimte. Grenzend aan de woonkamer is er een zuidgerichte orangerie van ca. 28 m² met een tweede kachel en veel lichtinval.
Vanuit de living komt u in de nachthal die uitkomt op de wasplaats/zij-ingang met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook de opstelling van de HR ketel. De gelijkvloerse slaapkamer van ca. 21 m² en de badkamer voorzien van inloopdouche, hangwc, badkamer in meubel en sierradiator.
Eerste verdieping:
Via de brede houten trap komen we op de ruime overloop met houten ballustrade. Via de open vide kan u op de woonkamer kijken met gezellige kachel.
Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 17,5 m² en ca. 27,5 m². Deze hebben beiden een lavabo. Aan de andere kant van de overloop ligt de master bedroom van ca. 52 m². Hieraan grenzend de mooie badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel met natuurstenen blad, hangwc en jacuzzi.
Kelder:
Via de inkomhal alsook vanuit het bijgebouw is de mega kelder van ca. 250 m² te bereiken. De volledige villa en bijgebouw zijn onderkelderd.
Garage/bijgebouw:
Vrijstaande garage dewelke plaats biedt voor 2 wagens. Dit bijgebouw is momenteel in gebruik als gastenverblijf met verdieping van ca. 140 m². Deze omvat een leefruimte van ca. 45 m², volledig geïnstalleerde keuken met houtkachel, douchekamer met toilet en een ruimte voor aansluiting wasmachine en droogkast. Via de vaste trap kan u naar de verdieping waar er nog 2 kamers zijn van ca. 20 m² en 40 m². Er is een overkapping naast het bijgebouw voor aanhangwagen of mobilhome.
Tuin:
De westgerichte tuin met groot terras is volledig aangelegd en biedt veel privacy. Sproeisysteem en eigen put aanwezig. Tuinhuis voor houtopslag.
Bijzonderheden:
- Nieuwe HR ketel en thermostaat
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Centraal stofzuigersysteem
- Vide in de living
- 3 houtkachels
- Mega kelder onder de gebouwen
- Bijgebouw ca. 140 m² bewoonb. opp.
- Elektrische keuring is conform
- TOP onderhouden
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190911-0002193834-RES-1 |
| EPC waarde | 197 kWh/m² |
197
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 680.000,00 |
| Ki | € 2.050,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 4050 m² |
| Woonoppervlakte | 480 m² |
| Perceelbreedte | 46 m |
| Perceeldiepte | 88 m |
| Gevelbreedte | 23,50 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.